Viver no ritmo do verde, no coração da cidade.

O custo estimado das unidades vai de R$ 1,42 milhão a R$ 2,36 milhões, conforme a torre, o andar e a posição. A Torre 2, com as metragens menores, começa na base dessa faixa.

Uso a palavra estimado de propósito. Por ser obra em regime de condomínio fechado, o estudo trabalha com custo previsto, não com preço fechado. Explico a diferença na pergunta seguinte, porque ela é o ponto mais importante desta página.

Uma adesão de cerca de 11% na entrada. O restante, que corresponde ao terreno e à obra, tem duas formas de pagamento:

60 parcelas mensais mais 9 semestrais, ou 60 parcelas mensais lineares, sem semestrais e com valor mensal maior. As duas somam o mesmo total, muda só o fôlego do seu fluxo de caixa.

É o modelo do VERT, e é o ponto que mais merece atenção. Os compradores entram como aderentes e o custo da obra é rateado entre eles, com correção pelo INCC-DI.

Diferente da compra a preço fechado, em que o valor da unidade é o contratado, aqui o valor final acompanha o custo real da obra. Tem vantagens e tem risco, e eu explico os dois no atendimento antes de qualquer decisão.

Sim, e é bom você saber agora. A mobília, os equipamentos e a decoração das áreas comuns não estão no custo da unidade. Serão orçados sobre o projeto de arquitetura e aprovados em assembleia, como taxa extra.

O estudo estima esse custo em cerca de R$ 400 por metro quadrado, com data-base de maio de 2026. É o tipo de valor que costuma aparecer só lá na frente, e eu prefiro colocar na mesa desde o começo.

Os pagamentos de terreno e obra são divididos em 60 cotas, começando em janeiro de 2027 e indo até dezembro de 2031. As parcelas semestrais têm início previsto para junho de 2027.

Todos os valores são corrigidos pela variação do INCC-DI, com data-base de maio de 2026.

São duas torres. A Torre 1 tem unidades de 132,72 a 135,83 m². A Torre 2 tem unidades de 113,69 a 117,13 m².

Cada torre tem três posições por andar, e a escolha muda vista, sol e valor.

Na Rua Marcos Macedo, em Fortaleza, cercado de mata e a poucos minutos dos principais endereços da cidade.

Não. Nesta fase a incorporadora não autoriza receber valores nem assinar documento de reserva. Quem se cadastra entra na fila de prioridade e é avisado assim que a reserva abrir.

Se alguém te oferecer reserva paga do VERT hoje, desconfie.

Pode, e essa é a natureza do regime de condomínio fechado. As cotas de terreno e obra são corrigidas pelo INCC-DI, o índice que mede o custo da construção, com data-base de maio de 2026.

Na prática: se o custo da obra subir acima do previsto, o rateio acompanha. Se ficar abaixo, o mesmo. É o oposto de preço fechado, e é justamente por isso que eu prefiro explicar antes de você decidir.

Eu te mando as plantas, o material do empreendimento e as condições da fase, e a conversa segue no seu ritmo. Sem ligação insistente e sem compromisso de fechar.

Quem atende sou eu, não um call center.